Lager- og logistikbygningen på Gammelager 13 er udviklet med fokus på bæredygtighed og tager afsæt i tegnestuens fem bæredygtighedsprincipper for lager- og logistiskprojekter: Genbrug af eksisterende materialer, minimering af betonforbrug, fleksible planløsninger, gode rammer for grønne områder og optimering af dagslys.

Allerede i projektets indledende fase blev materialer fra grundens eksisterende bygninger registreret og vurderet med henblik på genanvendelse.

De store lagerhallers tagspær er udført i limtræ, og ydervægge er opbygget som lette vægge for at reducere betonforbruget. Bygningens bjælke-søjlekonstruktion skaber en fleksibel planløsning med mulighed for fremtidige tilpasninger. Installationstunge funktioner er samlet i en fast kerne, der adskiller lagerafsnit og administration.

Udearealerne bearbejdes også som en integreret del i tegnestuens arbejde med de 5 bæredygtighedsprincipper. Belagte arealer udføres så vidt muligt med fliser, græsarmering og permeable overflader for at reducere brugen af asfalt, mens yderligere beplantning af hjemmehørende træer og buske og lagerhallens grønne tag understøtter grundens biodiversitet. Der er direkte udkig til de grønne områder fra lagerhallen samt adgang til tagterrasser væk fra trafikken fra administrationen, mens strategisk placerede ovenlys og solafskærmning sikrer gode dagslysforhold.

Lager- og logistikbygningen består af tre lagersektioner, der sammen med administrationsafsnittet kan fungere sammenhængende eller opdelt. Administrationen rummer kontorfaciliteter med tilhørende birum, kundemodtagelse og værkførerkontor i stueetagen samt personalefaciliteter med omklædning og kantine på mezzaninen. En del af lagersektionen er indrettet med et automatisk varehåndteringssystem. Service- og driftsbygninger etableres som selvstændige bygningskroppe koblet på hovedbygningen. Grunden er organiseret efter en klar trafikal zoneopdeling hvor lastbil-, varevogns- og personbiltrafik er opdelt.

Lager- og logistikbygningen på Gammelager 13 demonstrerer hvordan bæredygtige principper også kan integreres i store anlæg uden at gå på kompromis med drift og funktionalitet. Bygningen er projekteret med henblik på DGNB Guld-certificering og udført i totalentreprise med komplet projektering samt myndighedsgodkendelse.